红山区京剧团住宅楼外墙体脱落

“大概从去年冬天开始，楼房外墙体出现大面积脱落，前几天，我刚走过京剧团住宅楼，就听见一声巨响，回头一看，一大片墙体脱落，如今回想，仍是胆战心惊，想想每天居住在这里的人，真为他们捏一把汗！”昨日，家住红山区京剧团住宅楼附近的齐女士向本报记者反映，她每天必经的京剧团家属楼外墙自去年冬天开始，出现大面积脱落，极容易坠落砸伤过往行人。不仅有碍美观，对过往行人来说也是一个很大的安全隐患！”

昨日上午，记者来到红山区京剧团家属楼看到，楼房外墙已有两处墙体出现大面积脱落，灰色的水泥墙裸露在外，部分呈悬浮状的外墙表皮，随时有脱落的可能，而楼下却设有制衣行、宾馆、网吧等人流较密集的商铺，让人不寒而栗。“从去年开始，墙体就出现了脱落现象，今年年初，一块墙体突然脱落，还砸伤了一位过往的行人！真不知道我们住的是楼房还是豆腐渣！”位于该楼一楼的制衣店老板毕先生说。在毕先生的指引下，记者看到了堆放在台阶处的一堆建筑垃圾，大的如砖块般大小，而小的也足以使人致伤。毕先生说，这些建筑垃圾，全是脱落下来的外墙表皮，由于没有物业，所以一直没有清理。

据了解，京剧团住宅楼自建设至今，不到10年时间，期间，曾由红山物业进行管理，由于物业费缴纳不及时等原因，被弃管，此后便一直没有物业公司接手，由于现在没有物业，如今的业主也不知道该找谁解决问题。

针对这一问题，记者咨询了管辖该小区的西屯街道办事处，据办事处李主任介绍，他们对该小区的外墙脱落问题也有所了解，也在积极想办法解决。经过调查了解，现在最快的解决办法就是动用该小区的大修基金，但是动用大修基金须征得70%小区业主的同意，居委会和街道办事处会按照规定促成业主委员会成立，依照大部分业主的意见妥善处理。如居民不打算启动大修基金，街道办事处会计划在明年为该小区申报老旧小区改造，但是街道办事处只具有申报权利，能否审核通过关键在于红山区房管局。